BẢNG GIÁ ĐẤT TẤT CẢ CÁC NGHĨA TRANG

TẠI TP HCM  , ĐỒNG NAI , LONG AN , BÌNH DƯƠNG 2026

Địa chỉ : 68 Nguyễn Trãi , Phường Phạm Ngũ Lão , Quận 1 , Tp Hcm

Email : quydautuphuongnam.com

Webbsite : nghiatrangphuongnam.com

Hotline : 0792.835111 Thế Phương ( Zalo , Viber )

Google maps : Bán đất nghĩa trang Sala Garden

Nhận mua bán kí gửi đất nghĩa trang tại Tp Hcm và các tỉnh lân cận 11.2025

Mình có khách hàng cần mua lại nhà mồ ở nghĩa trang Phúc An Viên LH :0792.835111 ( cần Mua )

Quy trình chuyển nhượng phần mộ tại Phúc An Viên

1. Chủ sở hữu ( vợ , chồng ) cùng khách hàng đến Văn Phòng viết đơn xin chuyển nhượng Bên cty Phúc An Viên sẽ xác nhận và cho biết mức phí chuyển nhượng phải đóng cho chủ đầu tư
2. Nộp đơn xin chuyển nhượng lại cho pkd hoặc kế toán để kiểm tra thông tin xác nhận tình hình , hiện trạng của lô trên hợp đồng
3. Sau đó phòng kế toán sẽ ra thông báo cho khách hàng đi nộp thuế thu nhập cá nhân cho nhà nước , cũng như thu phí chuyển nhượng
4. Chủ lô cùng khách hàng lên phòng công chứng để làm họ đồng chuyển nhượng , chủ lô lên cơ quan thuế nộp thuế , sau đó nộp lại hợp đồng chuyển nhượng và hoá đơn thu thuế lại cho kế toán Chủ đầu tư Phúc An Viên . Sau 1-2 tuần kế toán sẽ liên hệ bàn giao : giấy xác nhận chuyển nhượng , hợp đồng đứng tên chủ sở hữu mới
   

   Bảng Giá Bán Đất Nghĩa Trang TP.HCM 2026: Cập Nhật Mới Nhất

   Việc tìm kiếm một nơi an nghỉ cuối cùng cho người thân không chỉ là vấn đề tâm linh mà còn là một quyết định tài chính quan trọng. Tại TP.HCM năm 2026, quỹ đất nghĩa trang nội thành ngày càng khan hiếm, đẩy xu hướng dịch chuyển sang các hoa viên sinh thái ngoại ô. Bài viết dưới đây cung cấp chi tiết bảng giá đất nghĩa trang 2026 tại các khu vực uy tín nhất.

   1. Tổng quan thị trường đất nghĩa trang TP.HCM 2026

   Dưới tác động của khung giá đất mới năm 2026, giá các loại hình mộ phần tại khu vực TP.HCM và vùng lân cận (Long An, Đồng Nai, Bình Dương) ghi nhận mức tăng trung bình 10% – 15% so với năm trước. Các dự án có pháp lý sở hữu vĩnh viễn và cảnh quan xanh (chuẩn “Công viên nghĩa trang 5 sao”) tiếp tục là lựa chọn ưu tiên.

   ---

   2. Bảng giá chi tiết tại các Nghĩa trang & Hoa viên lớn (Cập nhật T4/2026)

   A. Khu vực TP. Hồ Chí Minh (Quận 9 cũ, Bình Chánh)

   Do quỹ đất hạn hẹp, giá tại đây thường cao nhất khu vực.

   • Phúc An Viên (Tp. Thủ Đức – Quận 9 cũ):

     • Mộ đơn: 250.000.000 – 350.000.000 VNĐ/huyệt.

     • Mộ đôi: 500.000.000 – 710.000.000 VNĐ/cặp.

     • Mộ gia tộc: Từ 1,5 tỷ VNĐ (tùy diện tích).

   • Nghĩa trang Đa Phước (Bình Chánh):

     • Mộ đơn: Từ 79.000.000 VNĐ (chưa bao gồm phí xây dựng).

     • Lưu ý: Đây là khu vực do nhà nước quản lý, quy hoạch đồng bộ.

   B. Khu vực giáp ranh (Đồng Nai, Long An, Bình Dương)

   Các hoa viên này có ưu điểm diện tích lớn, quy hoạch hiện đại, xe đưa đón thuận tiện.

   Tên Hoa Viên	Mộ Đơn (Ước tính)	Mộ Đôi (Ước tính)	Mộ Gia Tộc
   Sala Garden (Đồng Nai)	92 – 164 triệu	180 – 300 triệu	Từ 1,4 tỷ (40m²)
   Sài Gòn Thiên Phúc (Long An)	200 – 400 triệu	425 – 600 triệu	1,8 – 4,2 tỷ
   Hoa Viên Bình An (Đồng Nai)	100 – 150 triệu	250 – 400 triệu	Từ 1,2 tỷ
   Hoa Viên Bình Dương	92 – 250 triệu	200 – 450 triệu	800 triệu – 12 tỷ

   ---

   3. Phân tích các loại hình mộ phần phổ biến 2026

   1. Mộ đơn tiêu chuẩn: Diện tích từ 3m² – 5m². Phù hợp cho gia đình có ngân sách vừa phải.

   2. Mộ đôi (Phu thê): Diện tích 6m² – 10m². Thiết kế gắn kết, thường nằm ở các vị trí đẹp như gần hồ nước hoặc tượng Phật.

   3. Mộ gia tộc/Đại gia tộc: Diện tích từ 20m² đến hơn 200m². Cho phép xây dựng cảnh quan riêng, nhà thờ họ, thể hiện sự thịnh vượng của dòng tộc.

   4. Mộ cải táng/Hộc lưu tro cốt: Giải pháp tiết kiệm không gian với mức giá chỉ từ 15.000.000 – 50.000.000 VNĐ.

   ---

   4. Các chi phí đi kèm cần lưu ý khi mua đất nghĩa trang

   Khi xem bảng giá, gia đình cần hỏi rõ đã bao gồm các khoản sau chưa:

   • Kim tĩnh: Phần bê tông đúc sẵn dưới lòng đất.

   • Phí chăm sóc vĩnh viễn: Thường tính bằng 5% giá trị đất hoặc thu theo năm để duy trì vệ sinh, cây xanh.

   • Chi phí xây dựng & Bia mộ: Tùy thuộc vào loại đá (đá Granite, đá trắng Đà Nẵng…) và yêu cầu chạm khắc.

   ---

   5. Kinh nghiệm chọn mua đất nghĩa trang năm 2026

   • Pháp lý là số 1: Chỉ nên mua tại các dự án có sổ hồng toàn khu hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài. Tránh các bãi mộ tự phát dễ bị giải tỏa.

   • Vị trí phong thủy: Ưu tiên đất cao ráo, hướng Đông hoặc Đông Nam, có “sơn hoàn thủy hữu” để mang lại tài lộc cho con cháu.

   • Dịch vụ hậu mãi: Nên chọn các hoa viên có dịch vụ cúng giỗ online, thắp hương định kỳ nếu gia đình ở xa.

   ---

   Kết luận: Giá đất nghĩa trang TP.HCM năm 2026 đang có xu hướng tăng ổn định. Việc chủ động tìm hiểu và mua trước khi có hữu sự (mua sanh phần) không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn giúp gia đình có sự chuẩn bị chu đáo nhất.

   của chủ đầu tư cấp cho khách hàng kèm phụ lục sang nhượng .

Xem Thêm :

Dịch vụ tang lễ người Hoa

Lò thiêu trung tâm hỏa táng Bình Hưng Hòa

Lò thiêu trung tâm hỏa táng Đa Phước

Tổ chức tang lễ tại nhà

Trại hòm huyện hóc môn

Cơ sở mai táng Đình Thắng Thọ

Dịch vụ tang lễ trọn gói Đình Thắng Thọ

• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q1 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q2 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q3 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q4 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q6 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q5 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q7 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q8 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q9 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q10 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q12 tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói q11 Hcm 
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói quận Gò Vấp tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói quận Bình Thạnh tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói quận Tân Bình tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói quận Bình Tân tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói quận Thủ Đức tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói quận Tân Phú tp Hcm
• Giá dịch vụ tang lễ mai táng trọn gói quận Phú Nhuận tp Hcm